O projektu & Technologie — Byty Podlesí, Jablonec nad Nisou

Jak to funguje · 02

Technologie
v každém domě

Pět vzájemně propojených systémů, které dohromady tvoří energetickou třídu A. Každý z nich by sám o sobě přinesl úsporu — dohromady tvoří bydlení, které se výrazně odlišuje od jakékoli jiné novostavby v Jablonci.

Výroba energie

Solární panely

FVE panely na střeše každého domu vyrábí elektřinu přímo v místě spotřeby — bez přenosových ztrát, bez marže dodavatele. Technologie monokrystalických panelů zajišťuje vysoký výkon i při difuzním světle, takže systém funguje efektivně i v oblačném počasí typickém pro Jizerské hory.

Přebytky vyrobené energie nejdou nazmar. Automaticky putují buď do bateriového úložiště každého domu, nebo se sdílejí v rámci komunitní energetiky se sousedními bytovými domy — podle aktuální potřeby a tarifu. Majitelé bytů jsou zároveň výrobci energie, což v praxi znamená výrazně nižší roční náklady.

Solární energii lze použít i na ohřev teplé vody — přebytky z panelů přednostně putují do zásobníku TUV. V praxi to znamená zdarma ohřátou vodu v letní polovině roku.

−70 %

nižší náklady za elektřinu oproti standardní novostavbě

Sdílení

přebytků v rámci komunitní energetiky všech domů

24/7

monitoring výroby a spotřeby přes mobilní aplikaci BMS

FVE z dronu

Panely na střechách všech domů

Ukládání energie

Bateriové úložiště

Vyrobená solární energie se nemusí okamžitě spotřebovat — ukládá se v bateriovém úložišti a čeká na vás večer, v noci nebo za zatažené oblohy. Systém inteligentně rozhoduje, kdy je výhodnější čerpat ze solárních panelů, kdy z úložiště a kdy ze sítě, a vždy volí nejlevnější variantu.

Klíčová výhoda nastává v ranních a večerních špičkách, kdy distributor zdražuje elektřinu. Úložiště tyto drahé hodiny pokrývá vlastní energií — bez příplatku, bez složitého nastavování. Technologie lithium-železo-fosfátových článků (LiFePO₄) zaručuje dlouhou životnost a bezpečnost bez rizika přehřátí.

LiFePO₄

bezpečné lithiové články s dlouhou životností bez rizika přehřátí

Smart

automatická optimalizace — úložiště samo volí nejlevnější zdroj

Špičky

krytí ranních a večerních špiček vlastní energií bez příplatku

Solax · LiFePO₄

Instalace v technické místnosti domu

Vytápění & chlazení

Tepelné čerpadlo

Geotermální vrty sahají hluboko pod povrch, kde je teplota země stabilně kolem 10–12 °C po celý rok. Tepelné čerpadlo tuto energii přivádí do domů — pro vytápění podlah, ohřev teplé užitkové vody i letní klimatizaci. Spotřeba elektřiny čerpadla je minimální: na každou 1 kWh elektřiny získáte 3–4 kWh tepla (COP >3).

V létě systém pracuje obráceně jako pasivní chlazení: teplo z bytů se odvádí zpět do zemních vrtů bez nutnosti spouštět kompresor. Výsledek je příjemná teplota v bytě za nulové provozní náklady a zároveň se vrty „dobíjejí" pro zimní sezónu. Žádný plyn, žádná závislost na ceně plynu na burze.

COP >3

z 1 kWh elektřiny vzniknou 3–4 kWh tepla — vysoce efektivní zdroj

0 Kč

náklady na chlazení v létě — pasivní průchod přes vrty

Bez plynu

stabilní náklady nezávislé na ceně plynu ani energetické krizi

Chytrá domácnost

Loxone Smart Home

Loxone je jeden z nejpokročilejších systémů chytré domácnosti na světě a v Podlesí je standardní součástí každého bytu — bez příplatku. Centrální řídicí jednotka propojuje vytápění, chlazení, žaluzie, osvětlení i zabezpečení do jednoho systému, který buď ovládáte ručně z mobilu, nebo si nastavíte automatické scénáře, které vše řídí samy.

Praktické příklady: žaluzie se automaticky zatáhnou, když slunce svítí na okno a hrozí přehřátí — a tím šetří na chlazení. Vytápění se přizpůsobuje vašemu pohybu a přítomnosti doma. Při odjezdu stačí jeden klik na „Odcházím" a systém zhasne světla, uzamkne žaluzie a sníží teplotu. Vše lze ovládat i na dálku přes iOS nebo Android kdekoliv na světě.

iOS & Android

plné ovládání z mobilu — teplota, žaluzie, světla, scénáře

Zónová

regulace každé místnosti zvlášť — žádné přetápění zbytečných prostor

Standard

součást každého bytu bez příplatku, velké byty mají plnou zónovou verzi

Elektromobilita

EV nabíjení u každého stání

Každé parkovací místo v Podlesí má od základu zabudovanou silnoproudou přípojku pro nabíjecí stanici elektromobilu. Není potřeba žádné dodatečné stavební práce ani souhlas sousedů — přípojka je tam a čeká.

Díky propojení se solárními panely a bateriovým úložištěm nabíjíte elektromobil přednostně vlastní vyrobenou energií — bez nákladů navíc. V praxi to znamená, že auto nabíjíte přes den, kdy panely vyrábí přebytky, a ráno odjíždíte s plnou baterií i prázdnou kapesou. Pro srovnání: nabití 60 kWh baterie z vlastního solárního zdroje vyjde na zlomek ceny veřejné nabíjecí stanice.

1:1

každé parkovací místo má vlastní přípojku — žádné sdílení, žádné čekání

Solar

auto nabíjíte přebytky ze střechy — vlastní energie, minimální náklady

Plug&Play

přípojka je součástí stavby, wallbox nainstalujete za hodiny

Chcete vidět technologie naživo?

Domluvte si prohlídku — projdeme vám celý systém v ukázkovém bytě a spočítáme konkrétní úsporu pro váš byt.

Domluvit prohlídku